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Finclass - Aprenda a investir do zero
Brazil
Приєднався 11 лис 2019
A maior plataforma de educação financeira do Brasil.
A Finclass nasceu com uma missão: Ensinar para todas as pessoas o caminho da liberdade.
E quando falamos em liberdade, falamos da liberdade de ir em qualquer restaurante que você quiser, sem precisar se preocupar com a conta. De trocar o “x vezes com juros” pelo “% de desconto a vista”. Da liberdade de uma vida resumida a sonhos conquistados, e não de boletos não pagos.
Vivemos num país onde pelo menos 88% dos brasileiros investem mal (em poupança), 58% têm contas atrasadas, 62 milhões têm nome negativado e apenas 1% conseguem manter seu padrão de vida após aposentadoria.
Essa realidade só mudará quando tornarmos o conhecimento acessível!
Para completarmos essa missão, aliamos um time de profissionais renomados com tecnologia de cinema em uma plataforma, para que o ensino e o aprendizado sejam uma experiência incrível e única.
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INVESTIR EM FUNDOS IMOBILIÁRIOS É BURRICE? 5 motivos IRREFUTÁVEIS para investir em FIIs AGORA!
Assine a Finclass com 40% de desconto na nossa oferta de Dia dos Namorados: finc.ly/9792e62421
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Com o cenário não tão favorável para os ativos de risco nos últimos anos, muita gente tem se perguntado:
Vale mesmo a pena aprender a investir em fundos imobiliarios?
Será que os FIIs na verdade não são bons, e é melhor deixar tudo na renda fixa?
Bom, se você se perguntava coisas como essa - no video de hoje, nós te comprovamos que, se você quer viver de renda com seus investimentos, ou se você simplesmente quer ter acesso a investir de forma inteligente...
Então sim: como aprender a investir em fundos imobiliários é uma necessidade!
Listamos 5 motivos que comprovam isso, e que mostram que qualquer investidor que se preze precisa investir em fiis.
#fiis #fundosimobiliarios #finclass
✅ Assista também:
• 8 REGRAS DE OURO PARA ESCOLHER BONS FUNDOS IMOBILIÁRIOS - ua-cam.com/video/0tDD8juiG1M/v-deo.html
• COMO MONTAR A CARTEIRA PERFEITA DE FUNDOS IMOBILIÁRIOS com R$1000 | Na Prática e de forma SIMPLES - ua-cam.com/video/IHSx06z9prs/v-deo.html
✔️ Nossas redes sociais:
• Instagram: finclass_grupoprimo
• X: Finclass_br
• Blog: www.finclass.com/blog/
-
00:01 Introdução
00:59 Motivo 1: Facilidade de compreensão
05:09 Motivo 2: FIIs diminuem a volatilidade da sua carteira
06:19 Motivo 3: Retorno histórico acima dos outros ativos de risco
14:35 Motivo: 4: Geração de Renda Passiva
18:35 Motivo 5: Nível de Renda acima do título público ligado a inflação
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Essas propagandas e conteúdos patrocinados são engraçados
Assinando tenho direito a um analista pro meu caso??obrigada
1. A taxa demonstrada no IBOV não considera os dividendos se reinvestidos. 2. O IPCA é a inflação segundo o governo, a inflação real é bem maior.
Assinando a plataforma, me orientam ( analista) o q fazer, como fazer os investimentos?? Consultoria?? Obrigada
Da pra pagar isso on line? Pode ser pago em qualquer banco? Nao tem código de barras?
Os lucros dos fundos imobiliários não cobram imposto de renda, porém a hora que quiser vender esses fundos, será cobrado o imposto de renda sobre a venda deles não é mesmo?!
Será recolhido IR sobre o lucro na venda, alíquota 20%. Sobre os rendimentos mensais, não há IR, conforme legislação vigente.
Gui me tira uma dúvida sobre a planilha? Ela vai ao longo do tempo corrigindo o aporte... Eu posso considerar que essa correção é incluindo os dividendos? Ou o mais correto seria a correção apresentada pela planilha + o reinvestimento dos dividendos?
Ricardo tenho 1k gostaria de comprar fiil 2 base 10( 1 tijolo 1 de papel) e 3 até r$ 100,00 ( 1 shoping,1 logística e1 papel) qual vc me indicaria?
100% fiis e nao me arrependo. Na verdade o único arrependimento foi nao ter conhecido antes. Hoje recebo em media 4 mil de renda. Tenho também imóveis físicos de aluguel infelizmente, porque para quem reclama de fundo imobiliário, e pq nao sabe o que e ter imovel alugado kkkkkkk. Pouco rendimento, dor de cabeça com inquilino, volta e meia tem que dar manutenção, e quando vc pensa que esta tudo ok, o inquilino sai da casa e fica vago por meses. Fiis e vida, mas tem que saber escolher, pq nesse meio tem umas bombas como qualquer outro investimento.
Como acontece os ganhos com ETF internacionais? É através de trade com a valorização da cota? É através de rendimentos que são reinvestidos pela administração? Nos explica melhor, como exemplo WRLD11 USDB11
O Wrld11 , Usdf11 e BNDX11 estão nas máximas. Gostaria de saber se mesmo assim vale a pena comprar
valeu pelo vídeo! Mas me deixou sem entender como funcionam esses retornos dos investimentos de 100 reais. Como podem ter resultados tão diferentes ? O IPCA+6% eh bom também para um aporte único grande e aguardar o vencimento ? Ou eh um produto bom somente com aportes regulares pra compensar perdas e ganhos ? Obrigado!
Fiquei na duvida: Como funciona essa taxa de saque? Se eu quiser sacar tudo de uma vez, vou pagar 75 na Bit Preço, por exemplo?! Posso ir comprando e só depois q tiver uma bela quantia eu saco tudo pagando somente esse valor? É isso?
Mais uma aula do mestre Ricardo.
Tributação do governo Brasil mesmo que jogar dinheiro pos corupito Gastão impostos mas alto do mundo governo kue mais mama na teta da população saúde no Brasil é falido segurança piada o país mau adinitrado eles tá Tributação fora da lei
Através da própria corretora, se for por fundos, é lixo! Eu compro título pela corretora, mas são os do Tesouro, direto no meu CPF. O local de compra não importa. O que importa é se a compra é direita do oficial ou não!!!
Tem alguma informacao ref cripto ?
Vi com boa vontade o documentário, mas aí vejo que a data foi no fim do governo Bolsonaro, o que desqualifica todos os depoimentos dos participantes, pois, absolutamente, todos fizeram o "L". Ou seja, um tremendo teatro de opiniões sinceras.
Meu FIi ja caiu 70% desde que comprei. Pior coisa que fiz foi voltar para a bolsa em 2019.
Ótimas informações para quem está montando uma carteira de renda variável!👊
Fiquei com o mico na mão: CNES11! Vendo a preço baixo ou espero anos com o mico na carteira?
👏👏👏 parabéns pelo trabalho, excelente vídeo
Fale sobre as novas regras dos FII que estão deixando os administradores serem mais especulativo que deveriam.
Muito interessante investimento. Mas comprar bolsa e fiis ainda pode vencer esse ipca +6% em boas carteiras. Ou voce compram IBOVESPA E IFIX?
Obrigado pelo conteúdo ! Abraço
Esses índices ibov e ifix não levam em consideração dividendos né? Embora não seja mtoo, fiis têm uma média de 9-10% em proventos ao ano e ações podem variar mto nesse ponto.. Incluindo na conta fica mais competitivo...
Bom dia Professor, gostaria que fizesse uma matéria sobre todas as taxas que envolve os fIIs se no final vale a pena correr o risco de renda variável, perante a renda fixa que te assegura FGC e rentabilidade acima da volatilidade de renda variável!
Eu tenho fiis, estou amando, mas tb tenho ações, imóveis físicos (os aluguéis me ajudam a aportar mais), renda fixa.
Muitos risco de picaretagem, não vale o risco
Ricardo, qual a carteira ideal para a fase de fruição, percentual de fii de papel?
Que aula boa 👏👏👏
Nesses dois últimos anos fui o inventariante do falecimento de meu pai que tinha como filosofia de vida o seguinte mantra: "imóvel sempre um.bom negócio" Hoje eu falo: imóvel, com raras exceções..um.pessimo negócio. Extorsão...impostos, municipais, estaduais federais, cartórios, advogado, imobiliarias e um número problemas no varejo. Uma.loucura ... Para os herdeiros não terem dor de cabeça. Uma grana n Em.um.fundo de previdência que fique fora do inventário. Tendo mais de um filho..um fundo previdência no seu nome (o dinheiro cintinua seu) e do beneficiario. Vai pagar IR, a rentabilidade não é aquela coisas, é o advogado não vai morder um.% grande do inventário. Quanto aos FI, tudo que você falou achei interessante! Já estou nisso tem 1 mês e estou gostando
Quando essa porra estourar vamos ver o quanto é bom! Uma bolha imensa esta se formando!
AMEI AMEI ESSAS DICAS
Explica o conflito de interesses dos gestores que ganham pelo valor patrimonial do fundo e por conta disso fazem subscrição duas vez por ano o que prejudica o pequeno😅 investidor 😅
Isso deveria ser proibido por lei, pois lesa o cliente. Isso e criminoso. Pior que isso so mesmo Brasiprev, aquilo sim e inacreditavel o que fazem com pessoas idosas e muitas vezes pobres, que precisariam do dinheiro, corroido por taxas anuais abusivas.
Muito bom o vídeo! Parabéns pela didatica
Pois é... Comem o toba da gente e a gente nem sente!... 😂
Sim, gentileza fazer um quadro falando das taxas e rentabilidade. Grata
Tenho 11 FII, 7 de tijolo, 1 de FF e 2 de papel e 1 de desenvolvimento imobiliário. Dos 7 de tijilo, vendo todos os contratos de todos os fundos a boa parte é atipico. O que tem menor Wualt é de 78 meses chegando a 185 meses. Tenho desde 2018 e nada a reclamar. Até o BBPO que perdi em desvalorização o que recebi de dividendos compensou. Parabéns pelos vídeos. Somente agora estou estudando cripto, e mesmo assim tenho somente um ETF.
O que ninguém fala sobre FII é que a gestão cobra taxa de administração, taxa de performance, spread , corretagem e uma porrada de coisa. Você investe muito para ter um retorno baixo correndo risco de perder patrimônio. Eu só compro ação , já que é para correr risco prefiro correr de empresa de verdade e não gestora de FII
Pergunta... vale a pena vender da corretora e recomprar pelo Tesouro???
Meus ativos mais voláteis e que me deram grandes prejuízos foram os FIIs. Tanto de tijolos como de papéis e alguns FOFs. Fiis não valorizam, mas caem com força quando algo dá errado. Já as empresas, caem e voltam de acordo com os trimestres e os lucros. Fiis são bons para os gestores e não para quem tem pouco dinheiro para investir. Se vendo um pouco, com algum lucro, lá se vão 20% de IR. Enfim, nunca mais eu quero FIIs.
Vc só é obrigado a declarar e pagar se sua venda ultrapassar 20k no mês, caso contrário não precisa declarar, pesquisa direito acho que vc está enganado, ou eu né.
@@jeanguerra5162 FII não tem essa de 20k, somente ações, infelizmente.
@@jeanguerra5162a isenção de IR até 20 mil no valor da venda c lucro no mês só é válida p ações. Nos FIIs qq valor vc paga 20% sobre ganho de capital ( apenas nos proventos não pagamos).
@@jeanguerra5162 nos FIIs não tem isso. Só nas ações.
@@jeanguerra5162A isenção de 20K para vendas mensais só se aplica às ações. Os FIIS não tem esse benefício fiscal, ou seja, teve lucro na venda, tem que pagar IR
Pesquisem sobre DEVA11, HCTR11,TORD11,BRCR11DENTRE OUTROS.
Sim, falta transparência e não tem garantia do FGC, LCI LCA DE BANCOS SÓLIDOS,TESOURO DIRETO.
Fiis retorno de rf com risco de variável
O cálculo tá errado , é muito maior porque a evolução é exponencial o valor correto no final de 30 anos seria: C(1+ i) elevado a n, onde C é o capital investido, o taxa de juros e n = 30 anos, portanto o valor final da cobrança da corretora é muito maior.
Minha carteira está com 60% em renda mensal. FIIs, ETFs e Reits.
Estou nessa também! Mas o que mais ganhei de grana mesmo foi na renda fixa (NTN-B) pagando 15% de IR em dois ano eu ganhei 70 a 100% Na última queda de juros (2017 a 2019)
@@AntonioAlvesVieiraFilho show
A principal razão q invisto em TD é a marcação a mercado. Neste período estamos vendo IPCA+ q estão c txs acima de 6,2% . Mesmo p quem carrega até o final , entendo como ótimo investimento pois só FIIs bons podem ultrapassar em rentabilidade ( mesmo descontando IR no TD). No momento 70% das aplicações vão sendo direcionadas p TD.
meus fll está com variação negativa de 6% é ruin ?
Observe que na abordagem histórica chegou a variação de 20%, 6% é normal ainda mais no curto prazo ( menos de 5 anos )
Mas a tendencia é o ipca cair nos próximos anos , isso vai tornar ele menos viável ?